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Le vice caché dans les ventes immobilières, attention aux travaux en auto-construction
Les vendeurs sont assimilés aux vendeurs professionnels qui sont présumés avoir connu les vices de la chose vendue...
Stéphanie PARISY
21 nov. 2024


Contester un droit de passage sur son terrain.
Voici une décision de justice obtenue par Me PARISY qui a permis à son client de retrouver la pleine jouissance de sa propriété et...
Stéphanie PARISY
15 nov. 2024


Qu'est-ce que le bail d'habitation dit "bail code civil" ?
Dans les zones tendues, il a été observé que des bailleurs tentaient d'imposer à leurs locataires des baux soumis au régime du Code civil...
Stéphanie PARISY
10 nov. 2024


Sous-location AIRBNB sans l'accord du propriétaire : les sous-loyers appartiennent au propriétaire
Sauf lorsque la sous-location a été autorisée par le bailleur, les sous-loyers perçus appartiennent au bailleur.
Stéphanie PARISY
15 déc. 2022


Responsabilité du conseil en gestion de patrimoine : une responsabilité limitée
Des particuliers avaient investi en Outre mer, sur les conseils d'un gestionnaire de patrimoine afin de réduire leur imposition sur le...
Stéphanie PARISY
22 mai 2020


Un allègement de la prise de décision dans les petites copropriétés
Allègement de la prise de décision dans les petites copropriétés
Stéphanie PARISY
27 avr. 2020


Avocat immobilier : conseil et contentieux
Pourquoi confier à un avocat la vente de son bien ?
Stéphanie PARISY
6 avr. 2020


OBTENTION D’UN PRÊT BANCAIRE ET BONNE FOI
L’obligation de contracter de bonne foi a été intégrée dans le Code civil par l’ordonnance du 10 février 2016 : Article 1104 du Code...
Stéphanie PARISY
18 mai 2019


Devoir de de conseil du notaire : responsabilité limitée
Un notaire qui a manqué à son devoir de conseil dans le cadre d’une opération immobilière ne peut être condamné à indemniser ses...
Stéphanie PARISY
5 mars 2019


Résidence avec services : attention aux charges de copropriété !
La Cour de cassation a rappelé que les charges relatives aux conventions de restauration et aux conventions hôtelières, lorsqu'elles...
Stéphanie PARISY
25 janv. 2019


Responsabilité du notaire : des recherches limitées aux publications légales
Une personne physique, gérant de société, est placée en liquidation judiciaire personnelle. Il est propriétaire d'une maison...
Stéphanie PARISY
12 janv. 2019


Marchands de biens : risque de requalification - jurisprudence récente
Deux arrêts de cours administratives d’appel sur la qualification de l’activité de marchand de bien ont donné une interprétation...
Stéphanie PARISY
6 janv. 2019


Conséquence de l'omission de la superficie dite "Loi Carrez" dans la promesse de vente
La vente d'un appartement en copropriété est soumise à l'obligation d'informer le futur acquéreur de la surface habitable dont le mode de...
Stéphanie PARISY
28 déc. 2018


Déterminer le caractère propre ou commun d'un bien
Sous le régime matrimonial de la communauté réduite aux acquêts, les biens acquis par les époux durant le mariage sont réputés être...
Stéphanie PARISY
16 déc. 2018


Servitude conventionnelle et qualité substantielle du bien
Le bénéfice d’une servitude conventionnelle peut être un élément déterminant du consentement de l’acquéreur. L’acte de vente d’une maison...
Stéphanie PARISY
6 août 2018


Droit de propriété contre droit au respect du domicile
"Mais attendu que les mesures d’expulsion et de démolition d’un bien construit illégalement sur le terrain d’autrui caractérisent une...
Stéphanie PARISY
23 juin 2018


Dépôt de garantie et solde des charges : délais de restitution différents
"Attendu qu’il résulte de ce texte que le dépôt de garantie est prévu pour garantir l’exécution de ses obligations locatives par le...
Stéphanie PARISY
23 juin 2018


La possibilité de louer un bien immobilier est une qualité substantielle lors de son acquisition
La vente d'un bien immobilier peut être annulée s'il est démontré que l'acquéreur a commis une erreur sur une qualité substantielle du...
Stéphanie PARISY
3 juin 2018


Le délai de rétractation dans le contrat de réservation en VEFA
L’article L. 271-1 du code de la construction prévoit que l'acquéreur non professionnel d'un immeuble à usage d'habitation dispose d'un...
Stéphanie PARISY
1 mai 2018


Bien choisir son régime matrimonial (première partie)
En l’absence de contrat de mariage, le régime matrimonial applicable de droit aux couples mariés est le régime de la communauté réduite...
Stéphanie PARISY
27 avr. 2018
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