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LA PLAINE SUR MER (44) — Votre maison de vacances à 100 m de l’océan
Promesse de vente en cours
La mer à 100 m : charmante maison de vacances avec grand terrain et dépendances.
La maison se compose de :
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Une pièce de vie lumineuse,
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Une cuisine séparée,
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Deux chambres,
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Une salle d’eau,
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WC indépendant.
Le tout s’étend sur un terrain de 710 m² entièrement constructible, dont une partie principale de 520 m² entièrement clôturée et un chemin privatif de 190 m².
Quatre dépendances d’environ 15 m² chacune (soit 60 m² au total) complètent l’ensemble, parfaites pour stocker du matériel de plage, aménager un atelier ou créer un espace d’accueil supplémentaire.
Atouts et confort :
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Chauffage électrique à inertie, radiateur dans chaque pièce,
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Chauffe-bain gaz Saunier Duval récent
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Toiture refaite en 2014,
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Toitures nettoyées et traitées par société spécialisée (novembre 2025),
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Peintures extérieures neuves (novembre 2025).
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Possibilité de vente meublée pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Prix de vente : 240 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
La transaction immobilière est prévue par l'article 6.3 du Règlement Intérieur National des avocats.
La mission de l'avocat, professionnel du droit, outre la recherche d'un acquéreur, englobe également et nécessairement les conseils apportés au client pendant tout le processus de vente et la rédaction des actes (avant-contrat, compromis de vente).
L'avocat est soumis à des règles déontologiques strictes qui lui imposent des contraintes supplémentaires par rapport aux autres professionnels de l'immobilier (secret professionnel, conseil), ces contraintes ayant pour seul but d'apporter un service de qualité au client.
La rémunération de l'avocat dans le cadre de son mandat en transaction immobilière sera à la charge de l'acquéreur ou du vendeur, ainsi que cela se fait habituellement dans tout mandat de vente conclu avec une agence.
Honoraire du mandat : de 3 à 6 % du prix de vente à la charge du vendeur ou de l'acquéreur, selon la valeur du bien.
Pour confier votre mandat de vente à Me PARISY, nous vous invitons à la contacter au 06 22 10 20 10 ou par email à l'adresse s.parisy@avocat-parisy.com.